Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten een intentieovereenkomst aan te gaan met initiatiefnemer E.A. Huibers voor de herontwikkeling van het perceel Dijk 72B in Broek op Langedijk. Met dit besluit wordt een volgende stap gezet richting de realisatie van één vrijstaande woning op deze locatie.
Het perceel Dijk 72B is eigendom van de initiatiefnemer en maakte oorspronkelijk deel uit van het achtererf van de woning aan Dijk 72, gelegen aan het historische lint van Broek op Langedijk. Op het erf staan momenteel twee schuren met een bedrijfsbestemming. Het plan is om deze schuren te slopen en daarvoor in de plaats één vrijstaande woning te bouwen.
De gemeente ziet deze ontwikkeling als een kwaliteitsverbetering van het woongebied. Het verdwijnen van een bedrijfsbestemming in een woonomgeving past binnen de ambities van de Strategische Omgevingsvisie en het ‘ja, mits’-principe van de Omgevingswet. Bovendien draagt het initiatief bij aan de gewenste inbreiding binnen bestaande woonkernen.
De plannen zijn de afgelopen periode uitgewerkt in overleg met het Initiatieventeam Locatieontwikkelingen, het team Stedenbouw en de Commissie Ruimtelijk Kwaliteit. Op hoofdlijnen is nu overeenstemming bereikt, waardoor het aangaan van een intentieovereenkomst mogelijk is. In deze overeenkomst leggen gemeente en initiatiefnemer vast dat zij gezamenlijk toewerken naar de ontwikkeling en realisatie van de woning.
In de intentieovereenkomst is ook vastgelegd dat de initiatiefnemer een bijdrage levert aan de gemeentelijke plankosten. Voor deze fase bedraagt dit € 4.764,-, zijnde 50% van de kosten voor ambtelijke inzet. De verdere financiële afspraken worden vastgelegd in een volgende overeenkomst.
De initiatiefnemer is verantwoordelijk voor de participatie met omwonenden en heeft hierover al contact gelegd. Na ondertekening van de intentieovereenkomst wordt gewerkt aan een concreet bouwplan, dat ter goedkeuring aan de gemeente zal worden voorgelegd.
